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FÜR IMMOBILIENEINSTEIGER!
Objekt-Nr.:
58407
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von
GRUNDINFOS
DETAILS
Objektbezeichnung:
2-Zimmer-Eigentumswohnung
Lage:
Düsseldorf-Garath
Wohnfläche (m²):
60
Verkaufsstand:
freiwerdend
Anzahl Zimmer:
2
Baujahr:
1966
Etage:
2. OG
Stellplatz vorhanden?:
Nein
Kaufpreis in EUR:
EUR
69.000
Zzgl. Provision:
3,57 %
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert
Hausgeld:
€ 179
Kaufpreis pro m²:
EUR
1.150
Whg.-Einh. gesamt:
36
Gartennutzung:
Nein
Terrasse o.Ä.:
Loggia
Aufzug:
Nein
Befeuerung:
Fernwärme
Heizmedium:
Heizkörper
Denkmalschutz:
Nein
UMGEBUNGSINFOS
OBJEKTBESCHREIBUNG
LAGE
UNSER TIPP
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Garath erwartet Sie diese gut geschnittene und gepflegte Eigentumswohnung. Über den Flur sind alle Zimmer zu erreichen. Das Wohnzimmer eröffnet den Zugang zur Loggia, auf der Ihnen Dank der Westausrichtung in Zukunft der Feierabend und laue Sommerabende mit Abendsonne versüßt werden. Das tagesbelichtete Wannenbad stammt noch aus dem Baujahr und kann individuell gestaltet werden. Alle Fenster wurden 2003 erneuert und sind abschließbar. Starten Sie Ihre Zukunft in den eigenen vier Wänden!
LAGE
Garath liegt im Düsseldorfer Süden, rund zwölf Kilometer von der Innenstadt entfernt. Seine nordwestliche Grenze ist zugleich die Stadtgrenze nach Hilden. Einst ein verschlafenes Dörfchen von sechs Höfen rund um das Schloss Garath, wurde der Ort in den 1960er und '70er Jahren systematisch städtisch ausgebaut. Heute leben hier ca. 19.000 Menschen. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man im Stadtteilzentrum. In keinem anderen Stadtteil gibt es mehr Spielplätze, auch die Versorgung mit Kindergärten und Hortplätzen ist gut. Grund- und Hauptschule befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Stadtteilen zu finden. Verkehrsmäßig ist Garath optimal angebunden. Die S-Bahn braucht nur ca. zwölf Minuten bis zum Hauptbahnhof und ein Autobahnanschluss liegt zentral im Stadtteil. Die Parkanlage des Schlosses, der Düsseldorfer Stadtwald im Osten und die schöne Rheinlandschaft im Westen des Stadtteils bieten Abwechslung im Freizeitprogramm.
AUSSTATTUNG
UNSER TIPP
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