Diese Teileigentumsfläche im Rathaus Center I wurde 1988 bezugsfertig und bis dato durch die Stadtverwaltung genutzt. Die ca. 718 m² große Fläche verteilt sich auf das 2. und 3. Obergeschoss und ist über einen Aufzug zu erreichen. Die Gewerbefläche ist sowohl für eine Eigennutzung als auch als Kapitalanlage optimal - Die Grundrissgestaltung der Räume lässt sowohl eine Nutzung als Büro oder Gemeinschafts-Praxis als auch als Atelier zu. Auch eine Umwandlung zu Wohnungen ist grundsätzlich denkbar. In beiden Etagen sind isolierverglaste Kunststoff-Fenster vorhanden, die auf der Südseite mit einem außen angebrachten Sonnenschutz versehen sind. Investieren Sie in eine langfristige Kapitalanlage oder gestalten Sie hier Ihre Gewerbefläche nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Monheim, am rechten Rheinufer gelegen, setzt sich zusammen aus den Stadtteilen Baumberg und Monheim. Südlich der Landeshauptstadt Düsseldorf leben hier zentral in der Wachstumsregion „Rheinschiene“ ca. 43.000 Menschen. Der Wohnstandort Monheim zeichnet sich durch kurze Wege zu den benachbarten Städten Düsseldorf, Leverkusen und Köln sowie eine intakte Infrastruktur aus. Schnelle Wege mit dem Auto ermöglicht der direkte Anschluss an die A59 über die Autobahn-Auffahrten „Richrath“ oder „Monheim“. Im ÖPNV fahren zwei Buslinien zu den S-Bahn-Haltestellen Hellershof und Benrath bzw. Langenfeld. Von dort bestehen direkte Verbindungen ins Düsseldorfer und Kölner Stadtzentrum. Zum Einkaufsbummel lädt die Fußgängerzone mit dem Rathaus-Center in der Stadtmitte ein. Rund um den Alten Markt findet man ein breit gefächertes Gastronomie-Angebot. Im Stadtteil Baumberg kann man entlang der Hauptstraße und im Einkaufszentrum am Holzweg den täglichen Haushaltsbedarf decken. Das Freizeitangebot in Monheim hat viele Facetten. Erlebnisbad, Sport- und Tennisplätze locken Sportliche, Spaziergänger und Radfahrer finden ausgedehnte Routen in der Baumberger Rheinaue und dem Knipprather Wald. Das Bildungs- und Betreuungsangebot der Stadt umfasst sämtliche Schularten und zahlreiche Kindertagesstätten.

+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre CORPUS SIREO Makler in Düsseldorf. Tel: 0211 15978-0 +++ Machen Sie Ihre Träume wahr - zu Top-Konditionen! Was immer Sie planen: vom stilvollen Apartment bis hin zum Traumhaus. Die Gelegenheit ist günstig. Jetzt informieren unter: 0211 878-2111. Ihre Stadtsparkasse Düsseldorf +++