Das schöne, 1911 erbaute und 1989 sanierte Stadthaus, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche von rund 160 m² verteilt sich auf drei Wohnebenen und wird zurzeit als Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss finden Sie einen großen Wohn- und Essbereich, sowie die Wohnküche. Ein Gäste-WC auf halber Etage rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, sowie ein gartenseitiger Balkon, auf dem freie Stunden gleich doppelt Freude machen. Der gleiche Zuschnitt wiederholt sich im Dachgeschoss. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut und bietet weitere Nutzfläche - allerdings ist dieser Bereich baulich nicht genehmigt. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet die üblichen Räume aus Heiz-, Lager- und Waschraum, leider liegt uns hiervon kein Grundriss vor. Das Treppenhaus mit seiner formschönen, geschwungenen Holztreppe sowie der Spitzboden, sind in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt. Wenn Sie einen schönen Altbau mit hohen Decken, großen Fensterelementen und charmantem Wohnflair zur Eigennutzung oder Kapitalanlage suchen, sind Sie hier richtig. Das Haus kann problemlos als Ein- wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Aufgrund des Zuschnitts können Sie auch alle drei Ebenen separat vermieten. Zögern Sie nicht lange und investieren Sie in die Zukunft!

Die Neusser Furth grenzt im Norden unmittelbar an die Stadtmitte. Zwischen der Morgensternsheide und den Hafenbecken findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Der Neusser Stadtkern ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein reiches Angebot an Gastronomie, Shoppingmöglichkeiten und Kultur. Das "Jröne Meerke", das Further "Grüne Märchen" lockt als ausgewiesenes Landschaftsschutzgebiet nicht nur Einheimische an sonnigen Stunden ins Freie. Mit mehreren Kindergärten, drei Grund-, einer Haupt- und zwei Realschulen sowie einem Gymnasium bietet der Stadtteil ein gutes Betreuungs- und Bildungsangebot. Eine intakte Infrastruktur mit Bus- und Bahnlinien sorgt für problemloses Fortkommen in der Stadt. Über die Autobahnauffahrten Holzbüttgen und Büttgen ist die A 57 rasch erreicht.

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