Im Jahre 1990 wurde dieses dreigeschossige Geschäftshaus in massiver Bauweise errichtet. Das große Grundstück umfasst 1.063 m². Ankermieter ist derzeit die Deutsche Bank. Darüber hinaus haben u. a. ein Rechtsanwalt sowie ein Arzt ihre Praxis in diesem Gebäude. Das Kellergeschoss verfügt, neben den üblichen Kellerräume und Flächen der Deutschen Bank, auch über 12 Tiefgaragenstellplätze. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung befeuert und verfügt über Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. In einem repräsentativen Glaserker befinden sich das Treppenhaus sowie der Aufzug. Die gute Lage in der Fußgängerzone, der gute Zustand der Liegenschaft sowie die bonitätsstarken Mieter, machen dieses Haus zu einem attraktiven Angebot für den langfristig planenden Investor.

Grenznah. Ländlich, Kulturell. Metropol. So beschreibt die Stadt Bocholt sich selbst. Die Stadt liegt an der Staatsgrenze zu den Niederlanden, eingebettet in die grüne Landschaft des westlichen Münsterlandes bzw. des Naturparks Hohe Mark. Als regionales Zentrum hat sie sich als Einkaufsstadt des ländlichen Umlandes etabliert. Durch ausgedehnte Fußgängerzonen und zwei Einkaufszentren in der Innenstadt werden viele Gäste aus dem Umland, besonders aus den Niederlanden, in die Stadt gezogen. Die ca. 73.000 Einwohner können auf eine intakte Infrastruktur zurückgreifen. Logistik- und Industrieunternehmen bieten attraktive Arbeitsplätze, alle Schulformen sind in de Stadt vertreten. Die Regionalbahn verbindet Bocholt mit Wesel und dem RheinExpress nach Düsseldorf. Vom Stadtzentrum bis zur Autobahnauffahrt auf die A3 sind es nur ca. 10 km, der Durchgangs- bzw. Grenzverkehr in die Niederlande wird über eine Umgehungsstraße am Stadtzentrum vorbeigeleitet. Durch das weitläufige und komfortable Radwegenetz ist das Fahrrad in Bocholt eine gute Alternative zum Auto. Das steigert die Lebensqualität. Nicht ohne Grund ist die Stadt 2005 und 2006 als "Fahrradfreundlichste Stadt Deutschlands" ausgezeichnet worden.

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