Eine kleine, feine Rarität. Diese 1991 erbaute Lager- und Warenumschlagshalle bietet auf gut 1.500 m² ausreichend Lagerfläche für Produkte, die einer Kühlung bedürfen. Die Betriebstemperatur kann bis auf +4°/ +6° Celsius gesenkt werden - ideal für die Lagerung und den Vertrieb von Frischeprodukten wie Milch, Käse, Obst und Gemüse. Sollten Sie eine konventionelle Nutzung anstreben, ist selbstverständlich auch das kein Problem. Die vorhandenen Hochregale schaffen ausreichend Platz für eine große Produktvielfalt. Gegebenenfalls können weitere Regale aufgestellt werden. Das Gebäude verfügt über einen getrennten Anlieferungs- und Warenausgangsbereich. Im Wareneingangsbereich stehen zwei, im Warenausgangsbereich fünf Hafa-Tore zur Verfügung. Ein Lagermeisterbüro sowie Sozial- und Pausenräume ergänzen die im Erdgeschoss vorhandenen Räumlichkeiten optimal. In den beiden Obergeschossen stehen zwei Bürobereiche zur Verfügung. Die Büros und die Lagerhalle sind mit einem Rohrpostsystem verbunden. Ein zusätzliches Plus stellen die Mieteinnahmen für die auf demGrundstück befindliche Telekommunikationsantenne dar ( netto rund € 7.135,- p.a. zzgl. gesetzl. Ust.). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.

Hürth ist eine junge Stadt mit alter Geschichte. Gewachsen aus zwölf lebendigen Stadtteilen, in direkter Nachbarschaft zur rheinischen Metropole Köln, vereinigt sie städtische und ländliche Elemente. Freundliche Neubaugebiete und dörfliche Idyllen wechseln sich ab. Über drei Anschlussstellen, Köln-Klettenberg, Hürth-Knapsack und Erftstadt, ist di ehemalige Braunkohle-Hochburg an das Autobahnnetz angeschlossen. Gut ausgebaut ist der öffentliche Nahverkehr zwischen den Hürther Stadtteilen und Richtung Köln. In die Kölner Innenstadt fährt man ab Hürt-Hermülheim mit der Straßenbahn nur 20 Minuten. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in der Nachbarschaft vorhanden. Das Familienbad "De Bütt" mit Innen- und Außenbecken, der Otto-Maigler-See und das Naherholungsgebiet Hürtherberg sorgen für Abwechslung in der Freizeitgestaltung. Große Teile der Stadt gehören zum Naturpark Kottenforst-Ville.

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