Das Verkaufsobjekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück welches unmittelbar an das Gelände des Kölner Großmarktes angeschlossen ist. Die Liegenschaft besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Teil I wurde 1981 errichtet und besteht aus einem Rampenlagergebäude und einem angegliederten zweigeschossigen Bürotrakt. Die Andienung der Halle erfolgt durch fünf Rampentore und einem Schiebetor. Der Hallenboden ist hoch belastbar und für die Befahrung durch Gabelstapler geeignet. Die Beheizung dieses Hallenbereiches erfolgt über eine Gas-Gebläseheizung. Im Jahre 2003 wurde der Anbau realisiert. Hier befinden sich im Erdgeschoß der Versandbereich und im Obergeschoß die Büroflächen und ein Callcenter. Hier wurden drei elektrische Sektionaltore, eine Jumborampe und Ladebrücken eingebaut. Die in den verschiedenen Bauabschnitten vorhandenen Büro- und Serviceflächen sind in den unterschiedlichsten Nutzungsformen (Großraum-, Kombi- und Zellenbüros) ausgebildet. Die Büroeinheiten sind überwiegend klimatisiert und mit einer Cat. 5-Verkabelung ausgestattet. Die Liegenschaft ist mittels einer Alarmanlage (VdS-Klasse C) gesichert. Für das erwähnte Erbpachtgrundstück belaufen sich die Erbbauzinsen jährlich aktuell auf 77.878,- € zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Etwas versteckt, zwischen Bayenthal und Zollstock, liegt das kleine Raderberg. Der Stadtteil grenzt in seiner ganzen Ausdehnung an den Vorgebirgspark und bietet seinen Bewohnern damit jederzeit Möglichkeit zur Erholung. Vieles von dem, was die Kölner täglich essen und trinken wird in Raderberg umgeschlagen, denn hier liegt der Kölner Großmarkt. Möglichkeiten für kleinere Einkäufe bieten diverse Geschäfte und Supermärkte an der Brühler bzw. Bonner Straße. Auch eine Schule und einen Kindergarten hat Raderberg zu bieten. Zwei Buslinien binden den Stadtteil an das Nahverkehrsnetz. Über den Gürtel und die Bonner Straße erreicht man schnell den Autobahnring bzw. den Bonner Verteiler.