Sie benötigen viel Platz? Dann sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen! In Köln Holweide steht dieses Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage auf einem 985 m² großen traumhaften Grundstück. Die Gesamtwohnfläche von 273,98 m² teilen sich drei unterschiedlich geschnittene Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 103,72 m² große Wohnung mit einem großen Schlafzimmer, einem ausgesprochen großzügig und offen geschnittenem Wohn- und Essbereich, offener Küche, einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, einem Gäste-WC und einer geräumigen Diele, die beispielsweise als Arbeitsplatz genutzt werden kann. Der Essbereich im Wintergarten eröffnet den Blick in den großzügigen, uneinsehbaren Garten. Die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss hat 104,18 m². Das ungewöhnlich und doch durchdacht geschnittene Haus eignet sich hervorragend für die Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Atmosphäre des Hauses wird durch die stilvolle Bauweise der 20 er Jahre geprägt. Die helle offene Gestaltung der Wohnräume mit Blick in den schönen Garten sorgt für besonderen Flair. Zwischen 2006 und 2009 wurde das Haus kernsaniert und um die 66,08 m² große Einliegerwohnung erweitert. Die Kellerwände wurden im Zuge der Sanierung neu isoliert. Die Einliegerwohnung befindet sich noch im Rohbau. Insgesamt muss an der einen oder anderen Stelle noch etwas gewerkelt, renoviert und fertiggestellt werden, aber nach diesem Feinschliff haben Sie hier ein wahres Schmuckstück!

1914 nach Köln eingemeindet, hat Holweide sein starkes Wachstum vor allem den großen Industriebetrieben im benachbarten Mülheim zu verdanken. Denn durch den Bau moderner Siedlungen für deren Arbeiter und Angestellte wurde Holweide seit den 1920er Jahren zu einem beliebten Wohnort. Eines dieser Ensembles, die Märchensiedlung, steht heute unter Denkmalschutz. Nach Ende des Zweiten Weltkrieges entwickelte sich der Stadtteil konstant weiter. Mehrfamilienhäuser und Ein- und Zweifamilienhäuser werden errichtet. Einkaufsmöglichkeiten findet man in Holweide an der Bergisch Gladbacher Straße und darüber hinaus, rund um den Wiener Platz, im nahen Mülheim. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Über das Autobahnkreuz Köln - Ost hat man direkte Zufahrt zur A3 und A4. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Stadtbahnlinie und zwei Buslinien gewährleistet.

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