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DER PREIS STIMMT!
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Objekt-Nr.: 57221
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| Objektbezeichnung: |
Reihenendhaus |
| Lage: |
Düren |
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| Wohnfläche (m²): |
85 |
| Nutzfläche (m²): |
11 |
| Grundstücksfläche (m²): |
722 |
| Verkaufsstand: |
frei |
| Anzahl Zimmer: |
4 |
| Baujahr: |
1920 |
| Stellplatz vorhanden?: |
Nein |
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| Kaufpreis in EUR: |
EUR 59.000 |
| Zzgl. Provision: |
3,57 % |
| Energieausweis: |
Keine Angabe |
| Gartennutzung: |
Ja |
| Terrasse o.Ä.: |
Terrasse |
| Befeuerung: |
Elektro |
| Heizmedium: |
Nachtstromspeicher |
| Denkmalschutz: |
Nein |
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OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE UNSER TIPP
OBJEKTBESCHREIBUNG
Hier haben Ihre Kreativität und ihr handwerkliches Geschick einen echten Spielplatz gefunden. Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Düren-Birkersdorf bietet Ihnen Gestaltungsspielraum – es kommt zwar noch Arbeit auf Sie zu, aber hier können Sie all Ihre Wohnwünsche umsetzten, ohne Kompromisse. Ob Sanierungsarbeiten oder größere An-, Um- und Ausbauten – definieren Sie perfektes Wohlgefühl, erschaffen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, Ihren ganz persönlichen Rückzugsort, Ihre Familien-Oase! Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst vom Potenzial dieses Hauses und fangen Sie an, Ihre Träume wahr werden zu lassen.
LAGE
Birkesdorf, der mit gut 8.000 Einwohner der größte Stadtteil Dürens, liegt im Norden der Stadt und wird im Westen von der Rur begrenzt. Den Einwohnern stehen in Birkesdorf selbst einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Grund- und eine Gemeinschaftshauptschule zur Verfügung, weiterführende Schulen sind in Düren ausreichend vorhanden. Das Dürener Zentrum ist nur rund 4 Kilometer entfernt und mit dem Auto oder dem Bus schnell erreicht. Die Kölner Innenstadt ist rund 43 Kilometer, Bonn ca. 65 Kilometer entfernt. Oberhalb des an Birkesdorf grenzenden Gewerbegebietes verläuft die A 4 und im Gewerbegebiet befindet sich der Bahnhof "Im großen Tal" der Bahnstrecke Jülich – Düren – Heimbach. Entlang der Ufer der Rur laden Wiesen und sattes Grün zu Spaziergängen, Radtouren, zum Joggen und zu gemütlichen Picknick-Ausflügen ein.
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