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DOPPELPACK IN TOP-LAGE!
Objekt-Nr.:
58151
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von
GRUNDINFOS
DETAILS
Objektbezeichnung:
Mehrfamilienhaus
Lage:
Bonn-Endenich
Wohnfläche (m²):
394,68
Grundstücksfläche (m²):
478
Verkaufsstand:
vermietet
Baujahr:
1900
Stellplatz vorhanden?:
teilweise
Kaufpreis in EUR:
EUR
750.000
Zzgl. Provision:
3,57 %
Jahresmiete netto:
EUR
39.192
Rendite:
5,22
Energieausweis:
Keine Angabe
Außenstellplätze:
2
Whg.-Einh. gesamt:
8
Terrasse o.Ä.:
Terrasse
Aufzug:
Nein
Befeuerung:
Gaszentral
Heizmedium:
Heizkörper
Denkmalschutz:
Nein
UMGEBUNGSINFOS
OBJEKTBESCHREIBUNG
LAGE
UNSER TIPP
OBJEKTBESCHREIBUNG
Bei den beiden hier angebotenen Mehrfamilienhäusern aus den Baujahren um 1900 und 1981 handelt es sich um ein dauerhaft gutes Investment in gefragter Zentrumslage von Endenich. Die perfekte Infrastruktur und Anbindung an überregionale Standorte durch den naheliegenden Autobahnanschluss sowie die Universitätsnähe garantieren eine stets sehr gute Vermietbarkeit auf überdurchschnittlichem Niveau – hier können Sie sich Ihren Mieter aus einer Vielzahl von Bewerbern aussuchen. In den beiden Einheiten befinden sich jeweils vier Wohnungen mit ansprechenden Grundrissen und begehrten Größen, wobei die Wohnungen des neueren Gebäudes jeweils über einen Balkon verfügen. In beiden Immobilien ist überwiegend Parkett- bzw. Fertigparkettfußboden verlegt. Modernisierungen wurden jeweils anlassbezogen durchgeführt. Für weitergehende Informationen zu den Ausstattungsdetails geben wir gerne im persönlichen Gespräch Auskunft. Nutzen Sie Ihre Chance und investieren Sie zukunfts- und sicherheitsorientiert.
LAGE
Der Stadtteil Endenich liegt ca.2 km südwestlich des Bonner Zentrums. Das Spektrum der Wohnbauten reicht von Fachwerkhäusern über Gründerzeitbauten bis hin zu modernen Bauten. Seit den 1960er Jahren ist Endenich Universitätsstandort. Vorwiegend naturwissenschaftlichen Disziplinen sind hier vertreten. Blicke ins Weltall bietet die Sternwarte des Astronomischen Instituts der Universität. In der Frongasse besitzt Endenich eine eigene „Kulturmeile“. Dort liegen u. a. das Kabarett- und Kleinkunsttheater „Haus der Springmaus“, die Harmonie und das Rex-Programmkino. Auch die Infrastrukturen des täglichen Bedarfs findet man in Endenich. Einkaufsmöglichkeiten bietet die Endenicher Straße, Grundschulen und Kindergärten stehen für den Nachwuchs zur Verfügung. Im Westen lädt das Meßdorfer Feld zum Spazieren gehen und Rad fahren ein. Mehrere Buslinien verbinden in ca. zehn Minuten Endenich mit der City, auch für den Autoverkehr ist die Lage durch die Anbindung an die A 565 ausgezeichnet.
AUSSTATTUNG
UNSER TIPP
+++ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann nutzen Sie unser KnowHow zu Ihrem Vorteil! Wir verkaufen Ihr Objekt sicher, kompetent und zum marktgerechten Preis. Ihre CORPUS SIREO Makler in Bonn. Tel: 0228 606-92406 +++ Große Pläne brauchen einen starken Partner - Sparkassen-Baufinanzierung. Jetzt unter Tel: 0221 2787-777 informieren. Ihre Sparkasse KölnBonn +++
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