Es handelt sich hierbei um ein schönes, sonniges Grundstück in Hanglage im Bonner Ortsteil Mehlem. Es umfasst eine Gesamtfläche von ca. 262 m² von der etwa 80 m² bebaubar sind. Das Grundstück erschließt sich zur Vulkanstraße mit einer Straßenfront von ca. 12 Metern und ist ein- bis zweigeschossig bebaubar. Nach Bebauungsplan Nr. 8413 - 12/14 betragen die GRZ 0,4 und die GFZ 0,8. Lassen Sie hier Ihre Wohnwünsche wahr werden!

Im äußersten Süden der Bundesstadt, an Rheinland-Pfalz grenzend, liegt der Stadtteil Mehlem. Die landschaftlich reizvolle Lage am Rhein verleiht ihm besondere Anziehungskraft, sodass Mehlem, auch dank seiner ruhigen Wohnlagen, zu den beliebtesten Wohngegenden Bonns gehört. Einkaufen kann man in Mehlem auf der Mainzer Straße zwischen Schlossallee und Meckenheimer Straße. Zusätzlich bietet das nahe gelegene Godesberger Zentrum weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Am Bahnhof halten S- und Regionalbahnen nach Bonn Hbf, Köln oder Koblenz. Mehlem bietet zusätzlich eine Fährverbindung über den Rhein nach Königswinter, die Anlagestelle liegt an der Austraße. Entlang der Rheinpromenade verläuft der Europäische Fernwanderweg. Außerdem findet man im Norden des Stadtteils, im Park des Schlosses Deichmannsaue, einen alten Baumbestand mit ansprechenden Spazierwegen. Eine klassische und eine französische Grundschule mit integriertem Kindergarten sowie einige weitere Kindertagesstätten sind vor Ort.

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