In einem ruhigen 3-Parteienhaus in begehrter Lage von Küdinghoven erwartet Sie ein ganz besonderes Angebot. Im Jahre 1980 erbaut überzeugt die 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit einem außergewöhnlichen Grundriss. Über die Diele gelangt man in alle Zimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit seiner Panoramafront und dem vorgelagerten Balkon in süd-östlicher Ausrichtung für Sonne satt. Blickfang und Garant für gemütliche Stunden ist hier der schöne Kachelofen. An den Wohnbereich grenzt die großzügige Wohnküche, die bequem Platz für einen Esstisch bietet. Wohnzimmer, Küche und Diele verfügen über einen zeitlosen, pflegeleichten Fliesenboden. Das Schlafzimmer und das dritte, individuell nutzbare Zimmer sind mit massivem Parkettfussboden ausgelegt. Ergänzt wird die Einheit durch das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche in einer dem Baujahr entsprechenden Fliesung, das Gäste-WC und eine praktische Abstellkammer. Als Bonus bietet sich Ihnen ein komplettes Apartment im Souterrain mit eigener Kochecke und vollständig ausgestattetem Duschbad – ob als ergänzender Arbeitsbereich oder für Ihren heranwachsenden Nachwuchs, die Möglichkeiten sind vielfältig. Ein Kellerraum sowie die massive Garage mit elektrischem Tor-Antrieb runden dieses stimmige Angebot perfekt ab.Warten Sie nicht länger – erfüllen Sie sich den Traum von den eigenen acht Wänden!

Der in Beuel gelegene Bonner Ortsteil Küdinghoven, am Fuße des Naturschutzgebietes Ennert gelegen, bietet rund 2.700 Menschen ein Zuhause. Der Ortskern ist geprägt von kleinteiliger Bebauung, die überwiegend aus Wohnhäusern besteht.Der Stadtteil verfügt über alle Nahversorgungseinrichtungen und bietet Familien zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Freizeitwert ist hoch, denn die unmittelbare Nähe Küdinghovens zum Naturschutzgebies Ennert mit seinen idyllischen Rad- und Wanderwegen ist ein großes Plus des kleinen Ortes. An das Zentrum von Beuel und die Bonner Innenstadt ist Küdinghoven durch eine direkte Stadtbahnverbindung angeschlossen. Auch die Autobahn A 59 ist über die Kreuze Bonn-Ost und Bonn-Beuel-Süd problemlos zu erreichen.

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