Auf einem großzügigen Grundstück in Neunkirchen-Seelscheid erwartet Sie ein außergewöhnliches Angebot. Die ehemalige Hof- und Stallanlage wurde in den letzten Jahren aufwendig umgebaut und um ein freistehendes Einfamilienhaus erweitert. Doch damit ist das Entwicklungspotenzial dieses Grundstückes noch nicht ausgeschöpft. Die frühere Scheune wurde um 2000 zu einem modernen und neuwertigem Wohnhaus umgebaut und verfügt über drei ausgesprochen gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnungen. Eine Einheit befindet sich im Erdgeschoss. Die beiden anderen Wohnungen erstrecken sich als Maisonette jeweils über das Ober- und das Dachgeschoss des Hauses. Zusätzlich ist jeder Wohnung die Nutzung eines bestimmten Grundstücksteils zugeordnet. Aufgrund des jungen Baujahres sind isolierverglaste Fenster und Gasetagenheizung hier bereits Standard. Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 2003 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² sowie im komplett unterkellerten Bereich einer Nutzfläche von ca. 60m². Die Immobilie ist zurzeit vermietet, kann aber auf Wunsch auch zur Eigennutzung überlassen werden. Zur guten Gesamtausstattung gehören u.a. eine Wärmerückgewinnungsheizung, zwei Kaminöfen, eine Sauna, isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden und moderne, hell geflieste Badezimmer. Ausreichend Stellplätze stehen auf dem großzügigen Grundstück zur Verfügung. Weiterhin besteht die Möglichkeit, das ehemalige Haupthaus der Anlage zu einer weiteren, rund 100 m² großen Wohneinheit auszubauen. Die Scheune, die zurzeit teilweise als Garage genutzt wird, rundet dieses Immobilienangebot ab. Ob komplett als Kapitalanlage oder mit teilweiser Eigennutzung, alles ist hier denkbar und möglich. Warten Sie nicht. Greifen Sie schnell zu!

Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, rund 20 Kilometer nördlich von Bonn, umfasst neben den beiden Hauptorten Seelscheid und Neunkirchen noch zahlreiche weitere kleinere Ortschaften. Das ländliche Bild der Gemeinde wird von weiten Feldern, Bachläufen und dörflichen Städtebildern geprägt. Aufgrund der Nähe zu Bonn und Köln (rund 35 Kilometer südöstlich), genießen auch einige Pendler die ländliche Idylle Neunkirchen-Seelscheids. Die Wahnbachtalsperre, eine ca. 225 Hektar große Wasserfläche, das Naafbachtal und die die Orte umgebenden Wiesen, Wälder und Felder machen Neunkirchen-Seelscheid und seine Umgebung zu einem großen Naherholungsgebiet. Die Gemeinde bietet mit drei Grundschulen, einer Haupt- und einer Realschule sowie einem privaten Gymnasium ein gutes Bildungsangebot. Eine Vielzahl von Sportvereinen sorgt für ein ausgewogenes Sport- und Freizeitangebot. Vier Buslinien verkehren innerhalb der Gemeinde und den umliegenden Ortschaften. Die Bundesstraßen 56, 507 und 478 binden Neunkirchen-Seelscheid gut an das überregionale Verkehrsnetz an und auch die Autobahnen A 3 und A 560 sind schnell erreicht.

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