Dieses schöne Zweifamilienhaus bietet Ihnen die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten in begehrter Lage von Troisdorf Spich. Die beiden identisch geschnittenen Wohnung bieten sich sowohl zur Eigennutzung und Vermietung, als auch als Mehrgenerationenhaus oder zur vollständigen Eigennutzug an. In den jeweils rund 75 m² großen, klar geschnittenen Wohnungen haben Sie vom Dielenbereich Zugang zu allen Räumen. Hier erwarten Sie eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei schöne Zimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur herrlichen Sonnenterrasse und in den Garten bzw. auf den Balkon. Hier kann man den Feierabend hervorragend genießen. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist natürlich voll unterkellert und verfügt hier neben dem üblichen Wasch- und Kellerraum über einen großzügigen, beheizbaren Hobbyraum. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Ölzentralheizung sowie isolierverglaste Kunststofffenster. Selbstverständlich gehört eine eigene Garage zum Haus. Die Immobilie ist komplett bezugsfrei. Sichern Sie sich Ihren Immobilientraum!

Spich ist nach Troisdorf-Mitte mit fast 13.000 Einwohnern der bevölkerungsreichste der zwölf Troisdorfer Stadtteile. Das städtebauliche Bild wird von Ein- und Mehrfamilienhäusern, an den Stadtteilrändern von Industriegebieten geprägt. Troisdorf bietet eine intakte Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Kindergärten und sämtliche Schulformen. Der Anschluss an Köln und Bonn besteht sowohl durch den ÖPNV als auch über die nahe Autobahn A 59. In das benachbarte Köln fahren außerdem Regional- und S-Bahnen. Der Flughafen Köln/Bonn ist über die A 59, mit einer Regional- sowie einer S-Bahn schnell erreich. Zahlreiche Parks und Sportvereine helfen bei der Freizeitgestaltung und bieten neben Raum für sportliche Aktivitäten auch Erholung und Entspannung.

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