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DENKMAL ZUR KAPITALANLAGE.
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Objekt-Nr.: 57241
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| Objektbezeichnung: |
Mehrfamilienhaus |
| Lage: |
Frankfurt am Main-Höchst |
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| Wohnfläche (m²): |
115,9 |
| Nutzfläche (m²): |
25 |
| Grundstücksfläche (m²): |
88 |
| Verkaufsstand: |
vermietet |
| Baujahr: |
1800 |
| Stellplatz vorhanden?: |
Nein |
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| Kaufpreis in EUR: |
EUR 149.000 |
| Zzgl. Provision: |
5,95 % |
| Jahresmiete netto: |
EUR 12.492 |
| Rendite: |
8,38 |
| Energieausweis: |
Endenergiebedarf |
| Whg.-Einh. gesamt: |
3 |
| Terrasse o.Ä.: |
Balkon |
| Aufzug: |
Nein |
| Befeuerung: |
Gas (Einzel) |
| Heizmedium: |
Ofen |
| Denkmalschutz: |
Ja |
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OBJEKTBESCHREIBUNG LAGE UNSER TIPP
OBJEKTBESCHREIBUNG
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Eine Kapitalanlage für Liebhaber! Dieses unter Denkmalschutz stehende 3-Parteienhaus aus dem 18. Jahrhundert befindet sich in der historischen Altstadt von Frankfurt-Höchst. Die drei 2-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf drei Etagen und verfügen über Wohnflächen von 30,78 m² im Erdgeschoss, 49,66 m² im Obergeschoss und 35,46 m² im Dachgeschoss. Durch die sehr zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar.
Sollten Sie Freude an einer historischen Immobilie haben, rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
LAGE
Höchst liegt rund zehn Kilometer westlich der Frankfurter Innenstadt und ist seit 1928 ein Stadtteil der Mainmetropole. Die Entwicklung der Stadt ist untrennbar mit der Geschichte der Farbwerke Hoechst verbunden, die mittlerweile in einem multinationalen Konzern aufgegangen sind. Trotz der starken Prägung der Stadt durch die Chemieindustrie bietet die Stadt ihren fast 14.000 Einwohnern eine abwechslungsreiche Lebenswelt. Die malerische Altstadt, eine intakte Infrastruktur und die Grünlagen des Bolongaroparks bzw. des Stadtparks sowie ein breites Kulturangebot machen das Leben in Höchst interessant und abwechslungsreich. Das Bildungs- und Betreuungsangebot wird in Höchst vom Kindergarten bis zum Gymnasium komplett abgedeckt. Attraktiv ist darüber hinaus die schnelle Verkehrsanbindung an die Frankfurter Innenstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut, denn vom Höchster Bahnhof fahren einige Regionalbahnlinien, die eine schnelle Verbindung in die Umgebung schaffen und auch der Flughafen Frankfurt/Main ist in ca. zehn Minuten zu erreichen.
UNSER TIPP
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