Renditestarkes Mehrfamilienhaus zu 100% vermietet. Dieses 1964 erbaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen von unterschiedlicher Größe und zwei Gewerbeflächen befindet sich im westlichen Frankfurter Stadtteil Zeilsheim. Die Rund 740 m² Fläche verteilen sich auf 340 m² für Wohnflächen und 300 m² auf die beiden Gewerbeflächen. Im Obergeschoss des Hauses sind eine 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia und eine 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, ebenfalls mit Loggia und einem kleinen Balkon untergebracht. Im Dachgeschoss sind eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, ein Apartment und der obere Bereich der 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung. Diese ließe sich bei Bedarf ohne großen Aufwand zu zwei Wohnungen zurück bauen. In den Wohnungen wurden in 2010/2011 sämtliche Bäder inkl. der Steigleitungen sehr aufwendig saniert. Außerdem wurden das Dach umfangreich gedämmt, die Fassade gestrichen, die Fallrohre und Balkone saniert. Somit befindet sich das Haus in einem technisch sehr guten Zustand. Auf den 725 m² großen Grundstück sind zusätzlich 6 Pkw-Stellplätze im Freien und 4 Stellplätze in der Tiefgarage. Hier haben Sie eine ertragsstarke Immobilie ohne Investitionsstau.

Zeilsheim ist der westlichste Stadtteil Frankfurts. In ländlicher Umgebung leben hier fast 12.000 Einwohner. Mittelpunkt des intakten Vereinsleben des Ortes ist die Stadthalle. Hier stören keine Wohnsilos das idyllische Bild und am Ortsrand ist auch tatsächlich die Bebauung zu Ende. Zeilsheim ist umgeben von grünen Feldern und einladender Natur. Eine alte Kastanienallee, einmalig in Frankfurt, führt von Höchst in den Ort um vor dem denkmalgeschützten Kaufhaus der ehemaligen Hoechst AG, die Anfang des 20. Jahrhunderts hier eine "Arbeiterkolonie" baute zu enden. Die Siedlung aus Backstein und grünen Gärtchen ist weit und breit einzigartig - und steht nicht umsonst unter Denkmalschutz. Eine Buslinie sichert die Anbindung an den Frankfurter ÖPNV und der eigene Autobahnanschluss bringt eine schnelle Zufahrt zur A66, sodass man in nur rund 20 Minuten im Frankfurter Zentrum ist. Kindertagesstätten und Grundschulen befinden sich vor Ort, weiterführende Schulen sind im benachbarten Höchst zu Genüge vorhanden. In Zeilsheim selber ist die Internationale Schule Frankfurt ansässig. Im alten Zeilsheimer Stadtkern findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt und auch das allseits bekannte Main-Taunus-Zentrum, mit seinen ca. 100 Geschäften, ist nur 15 Autominuten entfernt.

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