Objekt-Nr:		53275
Lage:		Düsseldorf - Vennhausen Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,30% nom. (5,43% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Stadtsparkasse Düsseldorf) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		1.717,80 EUR
Gesamtkaufpreis:		409.000,00 EUR
Objektart:		Doppelhaushälfte
Grundstückfläche ca.:		275,00 m²
Wohnfläche:		163,84 m²
Anzahl Zimmer:		5,00
Bezugsfrei ab:		vorauss. März 2010
Baujahr:		2008

Objektbeschreibung:
Veenpark bedeutet neues Wohnen, neues Erleben und individuelle Wohnkonzepte im Herzen von Düsseldorf-Vennhausen. Ein Stadtteil der mit seinem hohen Freizeitwert, seiner überzeugenden Infrastruktur und seinem guten und alteingesessenen sozialen Umfeld ein Garant dafür ist, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause sicher und wohl fühlen werden. Die naturreiche Umgebung mit dem fußläufig erreichbaren Stadtwald sowie die nahe gelegenen Erholungs-Oasen Grafenberger Wald und Unterbacher See, spiegeln sich in dem Bebauungskonzept wieder. Große Gärten, der namensprägende Veenpark sowie die Möglichkeit Ihre ökologischen Wert- und Energiesparvorstellungen in Form von Erdwärme- und Solartechnik an Ihrem Haus als Sonderwunsch zu integrieren, sind berücksichtigt. Um Ihre Wünsche und die Ihrer Lieben zu verwirklichen, errichten wir sowohl Reiheneinfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften, die mit Ihrer abwechslungsreichen Fassadengestaltung und unterschiedlichen Grundrisslösungen einen hohen Wiedererkennungswert bieten. Darüber hinaus wurde viel Wert darauf gelegt, dass die Auswahl der Häuser mit der Größe Ihrer Familie und Ihren Ansprüchen übereinstimmt. Wohnflächen von ca. 135 m² bis ca. 170 m² sorgen für genau diesen Freiraum. Dabei wird Ihnen eine hochwertige Ausstattung gleich mitgeliefert, so dass Sie nach Fertigstellung sofort in Ihr neues Haus einziehen können und die Fußbodenheizung, den Parkettfussboden sowie bereits ausgeführte Malerarbeiten von Anfang an genießen werden. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Lage:
Sieben Kilometer östlich der Düsseldorfer City liegt Vennhausen. Etwa 10.000 Menschen leben hier. Ruhige Wohngebiete mit Ein- und Zweifamilienhäusern sind charakteristisch für den Stadtteil. Das Viertel gewinnt durch den nahen Düsseldorfer Stadtwald und das Flüsschen Düssel. Gleich hinter der Grenze zum benachbarten Unterbach liegt eines der beliebtesten Düsseldorfer Erholungsgebiete, der Unterbacher See. Dort kommen nicht nur Badegäste auf ihre Kosten sondern auch Surfer, Segler und Angler. Im öffentlichen Nahverkehr verbinden mehrere Buslinien Vennhausen mit den S-Bahnhöfen in den benachbarten Stadtteilen Gerresheim und Eller. Von beiden Bahnhöfen ist man in weniger als zehn Minuten am Düsseldorfer Hauptbahnhof. Bis zur Autobahn A46 sind es etwa zwei Kilometer. Ein kleines Einkaufszentrum befindet sich an der Vennhauser Allee/Glashüttenstraße. Drei Grundschulen, eine Realschule und vier Kindertagesstätten stehen für den Nachwuchs zur Verfügung.

Sonstiges:
Kaufpreiszahlung bei Fertigsstellung für die ersten 4 Käufer!
Dieses Angebot ist befristet bis 31.01.2009.