Objekt-Nr:		52751
Lage:		Frankfurt - Sachsenhausen Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,45% nom. (5,59% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Frankfurter Sparkasse) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		847,10 EUR
Gesamtkaufpreis:		197.000,00 EUR
Objektart:		Maisonette
Wohnfläche:		78,54 m²
Anzahl Zimmer:		4,00
Etage:		4
Bezugsfrei:		sofort
Baujahr:		1993

Objektbeschreibung:
Hier, auf dem Sachsenhäuser Berg, kommen diese attraktiven Wohneinheiten, in einem auffälligen Eckgebäude gelegen, zum Verkauf. Das komplett unterkellerte Wohngebäude aus dem Jahre 1993 verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten, deren Wohnräume weitgehend nach Westen bzw. Süden ausgerichtet sind. Nahezu alle Einheiten sind mit einem Balkon ausgestattet. Großzügig gestaltete Fenster prägen die, aus energietechnischer Sicht optimierte, Fassade. Sowohl das hochwertig mit Marmor ausgestattete Treppenhaus, als auch die aufwendigen und soliden Mauerwerk- und Deckenkonstruktionen zeugen von einer verlässlichen Bauweise. Die Dachgeschosswohnungen sind als Maisonetten mit dem darüber liegenden Spitzboden verbunden. Alle Wohnungen sind mit Wannen- oder Duschbädern versehen. Beheizt wird die Anlage über eine neue und jährlich gewartete Gaszentralheizung. An der Ostseite des Gebäudes befindet sich die Zufahrt zu der modernen Tiefgarage mit ebenerdigen Stellplätzen. Sichern Sie sich Ihre Kapitalanlage oder Ihre Eigentumswohnung in einer der besten Lagen Frankfurts!

Lage:
Sachsenhausen liegt am linken Mainufer gegenüber der Altstadt. Mehr als 54.000 Einwohner leben hier. Durch das Ebbelwoi-Viertel, das bekannteste touristische Vergnügungsviertel der Stadt und das Museumsufer, wo sich 13 Museen aneinander reihen, ist der Stadtteil weit über die Grenzen Frankfurts hinaus bekannt. Neben einigen Top-Wohnlagen hat Sachsenhausen aktuell zwei städtebauliche Projekte zu bieten. Auf dem ehemaligen Schlachthofgelände am Deutschherrenufer und auf dem ehemaligen AEG-Gelände entstehen moderne Wohnungen. An der Schweizer Straße, der pulsierenden Einkaufsstraße des Viertel reihen sich Apfelweinlokale, Cafès und Bars, Gourmetläden, Edel-Boutiquen und Filialgeschäfte aneinander. Für die Naherholung steht im Süden der Stadtwald zur Verfügung. Seine drei Waldspielplätze sind beliebte Ziele für Familien mit Kindern, die in Sachsenhausen auch ein großes Schulangebot vorfinden. Der Stadtteil ist optimal an den ÖPNV angebunden.