Objekt-Nr:		43357
Lage:		Köln - Junkersdorf Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		766,12 EUR
Gesamtkaufpreis:		179.000,00 EUR
Wohnfläche:		82,00 m²
Anzahl Zimmer:		2,00
Etage:		2
Bezugsfrei:		sofort
Baujahr:		1979

Objektbeschreibung:
In einem äußerst gepflegten Terrassenhaus, in Ruhiglage von Junkersdorf, befindet sich diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung. Die großzügige Raumaufteilung wird durch helle, lichtdurchflutete Räume zusätzlich verstärkt. Besonders im Wohn- und Essbereich, welcher mit einer kompletten Front-Schiebetüranlage ausgestattet ist, genießen Sie die Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie auf den, mit knapp fünf Metern Breite bemessenen Balkon. An schönen Tagen bietet er Ihnen praktisch ein Zimmer im Freien. Weiterhin erwarten Sie eine abgeschlossene Küche, die mit Einbaumöbeln ausgestattet ist sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Das moderne Wannenbad und das Gäste-WC, wurden geschmackvoll mit weißen Fliesen und schwarzem Granit versehen. Passend zu den weißen Innentüren, erwartet Sie in der Diele ein Garderobeneinbauschrank. Ausstattungsdetails, wie Laminat im Wohnbereich, helle Fliesen in Diele und Küche runden den guten Gesamteindruck dieser Wohnung ab. Darüber hinaus sind im Angebot ein Kellerraum sowie die Nutzung der Wasch- und Trockenräume enthalten. Hier erwartet Sie eine gute Hausgemeinschaft in einem gepflegten und attraktiven Haus!

Lage:
Junkersdorf liegt jenseits des Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald, die grüne Lunge Kölns. Er ist einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile Kölns. Eine gute Autobahnanbindung, die gewachsene Struktur mit viel Grün, kleine, feine Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie verleihen dem Leben in Junkersdorf einen besonderen Flair. Ein reges Vereinsleben fördert das bürgerliche Miteinander. Dies sind nur ein paar der Faktoren, die das Wohnen in Junkersdorf so lebenswert machen. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto über die Aachener Straße in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahnauffahrt Köln - Lövenich liegt nur wenige Minuten entfernt. Schulen und Kindergärten sind selbstverständlich vorhanden.