Objekt-Nr:		43402
Lage:		Köln - Porz Wahnheide Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		1.108,52 EUR
Gesamtkaufpreis:		259.000,00 EUR
Objektart:		Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstückfläche ca.:		885,00 m²
Wohnfläche:		120,00 m²
Anzahl Zimmer:		3,00
Bezugsfrei:		sofort
Baujahr:		1932

Objektbeschreibung:
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich unmittelbar am Linder Mauspfad. Die rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Kellerraum zur Verfügung. Direkt hinter dem Haus finden Sie ein 536 m² großes, vom Straßenverkehr gut abgeschirmtes Baugrundstück. Aufgrund seiner fast rechteckigen Form, können Sie Ihren Traum vom freistehenden Einfamilienhaus hier verwirklichen.

Lage:
Porz-Wahnheide ist ein rechtsrheinischer Stadtteil mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich an der Heidestraße. Im benachbarten Stadtteil Wahn gibt es fast alles zu kaufen was das Herz begehrt. Dort sind auch Schulen und Kindergärten ansässig. Das Freizeitangebot in Wahnheide wird deutlich von dem angrenzenden Naturschutzgebiet Wahner Heide geprägt. Hier laden schöne Wege und idyllische Natur zum Spazieren gehen ein. Durch den Autobahnanschluss an die A 59 ist ein zügiges Erreichen der Ziele Köln und Bonn gegeben. Auch die Deutsche Bahn bietet die Alternative des Weiterkommens (Porz-Wahn).