Objekt-Nr:		47587
Lage:		Köln - Altstadt-Süd Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		1.082,84 EUR
Gesamtkaufpreis:		253.000,00 EUR
Objektart:		Maisonette
Wohnfläche:		61,60 m²
Anzahl Zimmer:		2,00
Etage:		6
Bezugsfrei:		ab 30. April 2009
Baujahr:		2007

Objektbeschreibung:
An der Severinstraße 51 gründete Heinrich Reissdorf 1894 die gleichnamige Traditionsbrauerei. Nun können Familien, Singles und Paare jeden Alters auf dem ehemaligen Brauereigelände ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Wohnlagen der Domstadt verwirklichen. Im besten Sinne Kölsch wird sich "Südstadt²", das gemeinsame Wohnbauprojekt von Hochtief und CORPUS SIREO, seinen künftigen Bewohnern präsentieren. Denn die 61 Eigentumswohnungen sind harmonisch eingebettet in das "Vringsveedel", dem ur-kölschen Wohnviertel im Süden der Stadt. Mit seiner zentralen Lage, aufgelockerten Architektur und unaufdringlichen Exklusivität erfüllt das Wohnprojekt selbst ambitionierte Wohnansprüche. Wählen Sie aus variantenreichen Grundrissen vom gemütlichen Singledomizil über die lichtdurchflutete Maisonette Ihre persönliche Wunschimmobilie aus! Verlagern Sie Ihr Leben in den wärmeren Monaten ganz einfach nach draußen! Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Ihres Lieblingsweins oder laden Sie mal wieder gute Freunde zum Barbecue ein. Terrassen mit eigenem Gartenanteil, großzügige Dachterrassen oder Balkone bieten Ihnen hierzu jederzeit Gelegenheit. Für Autobesitzer erübrigt sich dank einer Tiefgarage mit ausreichend Stellplätzen zu jeder Zeit die lästige Parkplatzsuche. In der Außenanlage stören daher auch keine Autos. Eltern werden dieses Plus an Sicherheit für ihren Nachwuchs besonders schätzen.

Lage:
Südlich der Hahnen- und Cäcilienstraße, zwischen den Ringen und dem Rhein liegt die Altstadt-Süd. Diese zentrale Wohnlage zeichnet sich durch ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturelle Attraktionen aus. Das Griechenmarktviertel, südlich des Neumarktes, und das Severinsviertel sind historisch gewachsene Wohnviertel Kölns. Verkehrsberuhigte Straßen bieten abseits der Hauptverkehrsadern ruhige Wohnlagen. Ungewöhnlich für einen innerstädtischer Stadtteil: Die Altstadt - Süd wächst. Am Rhein wird der alte Rheinauhafen in ein multifunktionales Stadtviertel umgewandelt. Insgesamt bietet die Altstadt - Süd städtisches Wohnen mit besten Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Über die Bonner Straße oder die Severinsbrücke erreicht man in kurzer Zeit die Kölner Autobahnen. Alle Schulformen sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges:
Besetzungszeiten:
Mo. 18.00 bis 19.00 Uhr, Do. 17.30 bis 19.00 Uhr, Sa. 10.00 bis 13.00, So. 12.30 bis 13.30 Uhr


Weiterführende Informationen erhalten Sie auch unter unserer Projektwebsite:
www.suedstadt2.de