Objekt-Nr:		48123
Lage:		Köln - Zollstock Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		769,97 EUR
Gesamtkaufpreis:		179.900,00 EUR
Objektart:		Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:		83,40 m²
Anzahl Zimmer:		3,00
Bezugsfrei:		sofort
Baujahr:		2008

Objektbeschreibung:
Neu in Köln-Zollstock! Fühlen Sie sich in dieser 3-Zimmer-Eigentumswohnung zu Hause. Die 83,40 m² Wohnfläche bieten einen funktionalen Grundriss, helle Räume und ein Fensterbad. Die Wohnräume sind mit Parkett, die Küche und das Badezimmer mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Erdgeschoss gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie eine eigene Terrasse sowie einen Gartenanteil für Sonnenstunden mit Freunden und der Familie. Weiterhin umfasst dieses Angebot einen Tiefgaragenstellplatz und einen separaten Kellerraum. Nutzen Sie die Gelegenheit des Erstbezugs und werden Sie Eigentümer!

Lage:
Zollstock entstand als Kölner Wohnvorort nach 1880. Heute ist der Stadtteil durch die Genossenschaftsbauten der Vorkriegszeit geprägt. Aber in den letzten Jahren wurden auch einige Neubauten errichtet. Die Nähe zum Vorgebirgspark und eine gute Infrastruktur machen den Stadtteil als Wohnstandort äußerst interessant. Entlang des Hönninger Wegs bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten. Eine Stadtbahnlinie verbindet den Stadtteil mit der Kölner City, ansonsten ist der Stadtteil mit Buslinien an die Nachbarviertel angebunden. Über das Autobahnkreuz Köln - Süd oder die Auffahrt Köln - Klettenberg erreicht man problemlos den Kölner Autobahnring. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind in Zollstock vorhanden.