Objekt-Nr:		48516
Lage:		Köln - Ossendorf Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		1.163,73 EUR
Gesamtkaufpreis:		271.900,00 EUR
Objektart:		Reihenhaus
Grundstückfläche ca.:		227,00 m²
Wohnfläche:		123,26 m²
Anzahl Zimmer:		4,00
Bezugsfrei:		ab Ende 2007
Baujahr:		2007

Objektbeschreibung:
Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Butzweilerhof am nördlichen Kölner Innenstadtrand entsteht ein Quartier, das Wohnen und Arbeiten auf attraktive Weise vereint. Begründet wird es durch den Bau des neuen Wohnviertels "butzweilerplus" mit 99 Drei- bis Fünf-Zimmer-Einfamilienhäusern im Bauhaus-Stil. Die Eigenheime erfüllen den "KfW-60"-Standard. In Zeiten kontinuierlich steigender Energiekosten bedeutet dies für Sie zahlreiche Vorteile. Denn als Besitzer eines "KfW-60"-Hauses können Sie nicht nur mit einem wesentlich geringeren Energieverbrauch, sondern auch mit erheblich niedrigeren Ausgaben für Heiznebenkosten und Warmwasseraufbereitung rechnen. Die KfW-Bank unterstützt diesen Beitrag zum Umweltschutz übrigens mit besonders günstigen Darlehen. Mit Ausnahme der Oberbodenbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sind die Einfamilienhäuser bezugsfertig erstellt. Zu den Ausstattungshighlights gehören neben Tageslichtbädern teilweise auch Dachstudios sowie die kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Jede Hauseinheit besitzt einen Garten mit Raseneinsaat und Heckeneinfriedung sowie eine Terrasse und teilweise zusätzlich eine Dachterrasse in Südwestausrichtung. Zudem sind für jedes der Eigenheime ein Garagen- und ein Außenstellplatz vorgesehen. Besuchen Sie hierzu auch unsere Homepage www.wohnen-butzweiler.de oder die Quartier-Homepage www.butzweiler-ossendorf.de. Das Musterhaus befindet sich in der Käthe-Paulus-Straße, abgehend von der Roald-Amundsen-Str./Ecke Ikarosstraße.

Lage:
Im Nordwesten Kölns liegt der neue Stadtteil "Am Butzweilerhof". Von dem Standort des neuen Quartiers mit dem Wohnviertel "butzweilerplus" aus ist Longerich mit der Buslinie 127 in zirka 15 Fahrtminuten zu erreichen. Die Buslinie 148 führt in das nördliche Kölner Stadtzentrum am Ebertplatz. Auch nach Ehrenfeld gelangen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad. Ideal ist nicht zuletzt die Anbindung an den überregionalen Verkehr: Über die Anschlussstelle an die A 57 erreicht man innerhalb von 20 Minuten den Kölner ICE-Bahnhof sowie die Flughäfen KölnBonn und Düsseldorf.

Sonstiges:
Besetzung des Musterhauses:
Sa. 13.30 - 15.00 Uhr, So. 12.30 - 13.30 Uhr, Di. 17.30 - 19.00 Uhr, Mi. 17.30 - 19.00 (Folgen Sie den Hinweisschildern)


Weiterführende Informationen erhalten Sie auch unter unserer Projektwebsite:
www.wohnen-butzweiler.de