Objekt-Nr:		52831
Lage:		Bonn - Dransdorf Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		556,40 EUR
Gesamtkaufpreis:		130.000,00 EUR
Objektart:		Maisonette
Wohnfläche:		84,00 m²
Anzahl Zimmer:		4,00
Etage:		2
Bezugsfrei:		nach Vereinbarung
Baujahr:		2000

Objektbeschreibung:
Diese neuwertige 4-Zimmer-Maisonettewohnung liegt im zweiten und dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2000. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m². Vom Dielenbereich aus erschließen sich Ihnen auf der Eingangsebene das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer zur individuellen Verwendung und das moderne und hell geflieste Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine Treppe gelangen Sie zur oberen Ebene. Der großzügige, ansprechende Wohnraum mit erhöhter Decke bietet den Zugang zur Dachterrasse in westlicher Ausrichtung mit Blick auf das Vorgebirge. Hier können Sie sonnenverwöhnte Stunden genießen. An das Wohnzimmer grenzen die Küche sowie ein Flur, über den Sie das Gäste-WC erreichen. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die gemeinschaftliche Waschküche, der Trockenraum und der Fahrradkeller sind in einem tadellosen Zustand. Die Lage am Ende einer Sackgasse ist Garant für ausreichend Ruhe fernab des Alltags. Die Wohnung kann nach Vereinbarung kurzfristig übergeben werden. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Lage:
Dransdorf liegt am nordwestlichen Stadtrand von Bonn, in ca. 4 km Entfernung zur Bonner Innenstadt. Im Norden grenzt Dransdorf an die Gemeinde Alfter. Der dörflich geprägte Ortskern wird ergänzt durch modernen Geschosswohnungsbau. Im Westen und Süden grenzt der Stadtteil an die Felder und Wiesen des Grünzugs Bonn-Nord. Dransdorf verfügt über eine gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Mit den Stadtbahnlinien 18 und 68 oder der Vorgebirgsbahn erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt. Die nächste Auffahrt zur A 565 (Bonn-Tannenbusch) ist nur zwei Kilometer entfernt. Die Infrastruktur des Stadtteils bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule und fünf Kindertagesstätten.