Objekt-Nr:		52859
Lage:		Köln - Porz Westhoven Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		321,00 EUR
Gesamtkaufpreis:		75.000,00 EUR
Wohnfläche:		82,00 m²
Anzahl Zimmer:		2,00
Etage:		7
Bezugsfrei:		nach Vereinbarung
Baujahr:		1976

Objektbeschreibung:
Diese geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 7. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Rheinnähe. Das Wannenbad besitzt ein Fenster für die optimale Belüftung. Das WC ist vom Bad getrennt. Über das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche gelangen Sie sowohl auf den Ostbalkon, als auch auf den Sonnenbalkon in Richtung Westen. Von dort haben Sie nicht nur eine wunderschöne Fernsicht, sondern auch einen Blick auf die Grünflächen hinter dem Haus. Sämtliche Räumlichkeiten erreichen Sie über die einladende Diele. Abgerundet wird dieses Angebot durch den zur Wohnung gehörenden Kellerraum.

Lage:
Das rechtsrheinische Westhoven ist mit dem Stadtteil Ensen zusammengewachsen. Die Bebauung ist abwechslungsreich: Von Ein- und Zweifamilienhäusern über klassische Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Wohnanlagen sind alle Bauformen vertreten. Da sich der Stadtteil am Rhein entlang zieht, ist die Rheinpromenade von überall schnell erreichbar. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß kommt man schnell zum Picknick auf die Poller Wiesen oder zu den Biergärten auf der Freizeitinsel Groov. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in Westhoven bietet die Kölner Straße. Alternativ sind die Geschäfte der Porzer Innenstadt nicht weit entfernt. Kindergärten und unterschiedliche Schulformen befinden sich in der Nähe. Mehrere Bus-, Stadtbahn- und Regionalbahnlinien binden den Stadtteil am Rhein an die Innenstadt an. Für Autofahrer bietet die nahe Auffahrt auf die A 59 Anschluss an das Autobahnnetz. Besonders schnell ist man auch am Flughafen Köln/Bonn.