Objekt-Nr:		52893
Lage:		Bonn - Bonn-Zentrum Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		706,20 EUR
Gesamtkaufpreis:		165.000,00 EUR
Wohnfläche:		77,21 m²
Anzahl Zimmer:		2,00
Etage:		2
Bezugsfrei:		sofort
Baujahr:		2000

Objektbeschreibung:
Diese perfekte Traumwohnung befindet sich im Herzen Bonns. Das besonders gepflegte Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 2000. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung schenkt Ihnen traumhafte Ruhe sowie einen angenehmen Wohnkomfort, verbunden mit hoher Lebensqualität in einer zentralen Citylage. Mit 77,21 m² Wohnfläche entsteht eine ganz besondere Wohlfühlatmosphäre. Schalten Sie ab vom Alltag und genießen Sie den Sommer auf Ihrer Sonnenloggia. Hier lässt ein Abstellraum Dinge wie Blumentöpfe, Gießkannen u. ä. elegant verschwinden. Die intelligente Grundrissgestaltung unterstreicht den besonderen Charakter Ihres neuen Zuhauses. Die Küche mit Blick auf die Loggia ist ausgesprochen hell und freundlich. Vom sonnenverwöhnten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die Loggia. Der Flur führt in das Schlafzimmer, das vor allem durch einen zusätzlichen Abstellraum besticht, welcher ideal als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Begeistern wird Sie mit Sicherheit auch das besonders großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Highlight ist der separate Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung bequem. Ein Tiefgaragenstellplatz ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden. Hier heißt es einziehen und sich wohl fühlen!

Lage:
Die Bonner Innenstadt, zwischen Rhein und Bahnhof, wird geprägt durch die bekanntesten Gebäude der Stadt: das fünftürmige Bonner Münster, das historische Rathaus und das kurfürstliche Stadtschloss, seit 1818 Hauptgebäude der Bonner Universität. Dazwischen dehnt sich die Fußgängerzone aus. Die dort ansässigen Geschäften und die zahlreichen Bars und Restaurants in der Umgebung laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Das Bonner Zentrum ist aber mehr als eine Einkaufs- und Ausgehmeile: Hier wohnen ca. 2.200 Menschen. Sie profitieren von der hervorragenden Infrastruktur und der direkten Anbindung an das Verkehrsnetz. Hier schlägt das Herz des Bonner ÖPNV: der Hauptbahnhof, mit Nah- und Fernverbindungen, der zentrale Busbahnhof und der Straßen- und U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt. Museen, Theater und diverse andere Freizeit- und Kulturangebote lassen Bonn - Zentrum zu einem Ort der Begegnung werden. Der angrenzende Rhein mit dem Stadtgarten und der Hofgarten an der Südseite der Universität, geben diesem Stadtteil seinen ganz besondern Flair.