Objekt-Nr:		53044
Lage:		Köln - Porz Ensen Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		1.065,72 EUR
Gesamtkaufpreis:		249.000,00 EUR
Objektart:		Reihenhaus
Grundstückfläche ca.:		254,00 m²
Wohnfläche:		129,00 m²
Anzahl Zimmer:		5,00
Bezugsfrei:		ab Januar 2009
Baujahr:		1981

Objektbeschreibung:
In einer ruhigen Sackgassenlage befindet sich dieses gepflegte Reihenendhaus. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Gäste-WC und der Küche, das großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und Zugang zum Garten. Das erste Obergeschoss besteht aus zwei Kinderzimmern sowie dem Schlafzimmer mit eigenem Wannenbad und Balkon. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Duschbad mit Gäste-WC zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen eine weitere Wohnmöglichkeit. Selbstverständlich ist das Haus voll unterkellert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die zwei zum Haus gehörenden Einzelgaragen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie faszinieren!

Lage:
Wohnen in Ensen ist Wohnen am Rhein. Südostlich der Innenstadt gelegen, hat der Stadtteil einen hohen Freizeitwert: Die Lage direkt am Rhein bietet Zugang zur Rheinpromenade und den Rheinwiesen. Ensen ist mit dem nördlich angrenzenden Westhoven zusammengewachsen. Von Ein- und Zweifamilienhäusern bis hin zum Mehrfamilienhaus sind alle Bauformen zu finden. Im Bereich der Kölner Straße bietet der Stadtteil diverse Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Mit der Stadtbahnlinie 7 gelangt man schnell in die Kölner Innenstadt. Über die Autobahnzufahrt Köln - Porz - Gremberghoven ist die A 59 schnell erreicht.