Objekt-Nr:		53046
Lage:		Köln - Brück Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		569,24 EUR
Gesamtkaufpreis:		133.000,00 EUR
Objektart:
Wohnfläche:		m²

Objektbeschreibung:
Hier sind Sie an der richtigen Adresse! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus. Werden Sie kreativ und bauen Sie so, wie Sie schon immer wohnen wollten. Dieses knapp 349 m² große und ideal geschnittene Grundstück, mit Südausrichtung, liegt in einem reinen Wohngebiet. Sie haben die Möglichkeit eine Doppelhaushälfte mit zwei Geschossen und einem Satteldach zu errichten. Der Bebauungsplan sieht eine mögliche Hausbreite von max. 7,50 m und eine Bautiefe von 13,00 m vor. Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort - dann kann die Planung beginnen!

Lage:
Der Stadtteil Brück liegt im Osten des Kölner Stadtgebietes. Hier lässt es sich in grüner Umgebung ruhig wohnen. Brück wird geprägt durch seine großzügige Ein- und Zweifamilienhausbebauung, gepflegte Gärten und den alten Baumbestand. Gute Naherholungsmöglichkeiten bieten der Königsforst und die Wahner Heide. Eine Stadtbahn- und zwei Buslinien verbinden Brück mit der Kölner Innenstadt und mit Bergisch Gladbach. Über das Autobahndreieck Köln - Merheim erreicht man bequem die A 4 und die A 3. Die von Westen nach Osten führende Olpener Straße ist die Einkaufsstraße des Stadtteils. Das Angebot ihrer Geschäfte geht über den täglichen Bedarfs hinaus. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in fußläufiger Entfernung.