Objekt-Nr:		53239
Lage:		Bonn - Duisdorf Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		1.252,33 EUR
Gesamtkaufpreis:		292.600,00 EUR
Objektart:		Reihenhaus
Grundstückfläche ca.:		189,00 m²
Wohnfläche:		127,16 m²
Anzahl Zimmer:		5,00
Bezugsfrei:		ab Dezember 2009
Baujahr:		2009

Objektbeschreibung:
In der Weissstraße enstehen fünf attraktive Reihenhäuser mit einem außerordentlich hohen technischen Standard sowie einer architektonischen Gestaltung die Ihresgleichen sucht. Eine durch Erdwärme betriebene Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Hier brauchen Sie sich keine Gedanken darüber zu machen wie sich Öl- oder Gaspreise entwickeln, denn diese fossilen Energieträger benötigen Sie in Zukunft nicht mehr. Fünf großzügige Zimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Freiraum. Zur Entspannung lädt die Dachterrasse oder der ruhig gelegene Garten ein. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher auf dem vor dem Haus gelegenen Stellplatz. Selbstverständlich ist Ihr neues Zuhause voll unterkellert. Zwei großzügige Kellerräume sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner schaffen hier ausreichend Stauraum. Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand und werden Sie schon jetzt stolzer Eigentümer!

Lage:
Im Südwesten der Bundesstadt Bonn liegt der Stadtteil Duisdorf, ca. 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Etwa 7.800 Menschen leben im Stadtteil, der auch Standort einiger Bundesbehörden ist. Die autonome Infrastruktur Duisdorfs, das über ein leistungsfähiges Subzentrum mit Fußgängerzone verfügt, macht den Stadtteil als Wohnort besonders attraktiv. Kindertagesstätten und Schulen, unter anderem ein Gymnasium, findet man ebenfalls vor Ort. Durch die Lage an einem Grüngürtel der Stadt kann man ohne lange Anfahrtswege Naherholung im Naturpark Kottenforst oder dem Naturschutzgebiet Probstforst genießen. Vom Bahnhof Duisburg ist man mit der Voreifelbahn in nur sechs Minuten am Bonner Hauptbahnhof. Weitere ÖPNV- Anbindungen bieten diverse Buslinien. Schnell erreicht man die A 555 und A 565. Die Fahrt zur Bonner Innenstadt dauert nur wenige Minuten und auch die rheinische Metropole Köln sowie der Flughafen Köln/Bonn kann man über die Autobahn in etwa 20 Minuten Fahrzeit erreichen.