Objekt-Nr:		53353
Lage:		Köln - Sülz Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		2.332,60 EUR
Gesamtkaufpreis:		545.000,00 EUR
Objektart:		Penthouse
Wohnfläche:		134,80 m²
Anzahl Zimmer:		3,00
Etage:		4
Bezugsfrei:		ab 03. März 2010
Baujahr:		2010

Objektbeschreibung:
Modernes Wohnen an einem der vielfältigsten Wohnstandorte Kölns - das ist "SÜLZ PUR". Nun können Familien, Singles und Paare jeden Alters ihren Traum von der eigenen Wohnung mitten in Sülz verwirklichen. Denn auf dem ehemaligen Daimler-Chrysler-Gelände zwischen der Wichterich- und der Luxemburger Straße errichtet die gemeinsame Projektentwicklungsgesellschaft von CORPUS SIREO Makler GmbH und Bauwens ein lebendiges Wohnquartier mit hochwertigen und individuellen Eigentumswohnungen. So wird in den Mehrfamilienhäusern an der Wichterichstraße Tradition neu interpretiert. Hier nehmen die Gebäudefassaden die Architektursprache der umliegenden Altbauten auf und interpretieren sie mit anspruchsvollen Baumaterialien neu. In der Neuen Mitte des Wohnquartiers dominiert der klassizistische Baustil mit englischem Charakter und unaufdringlicher Exklusivität. Das Besondere der Wohnbebauung an der Luxemburger Straße liegt hingegen in der luftigen, edel-industriellen Architektur. Ihr Vorteil: In allen Eigenheimen entzünden zahlreiche exklusive Ausstattungsdetails im Wohnungsinneren Ihre Vorfreude auf das Nachhausekommen jeden Tag aufs Neue.

Lage:
Der Stadtteil Sülz befindet sich südwestlich der Kölner Innenstadt, zwischen innerem und äußerem Grüngürtel. Damit verbindet Sülz die Vorzüge der Zentrumsnähe mit guten Naherholungsmöglichkeiten im Grünen. In Sülz überwiegt eine geschlossene Bauweise mit drei- bis viergeschossigen Häusern. Die Wohngebiete sind durchgrünt und wurden in den letzten Jahren durch Verkehrsberuhigungsmaßnahmen zusätzlich aufgewertet. Die Infrastruktur ist optimal. Die Berrenrather-, Zülpicher- und Sülzburgstraße laden zum ausgiebigen Einkaufsbummel ein. Außerdem bietet Sülz eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und Cafés. Durch mehrere Straßenbahn- sowie Buslinien ist eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben. Die Autobahnauffahrt Köln - Klettenberg und das Autobahnkreuz Köln - West erreicht man in wenigen Minuten. Die Universität, die Uniklinik, Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges:
Besetzungszeiten:
Mi - Fr . 17.00 bis 19.00 Uhr, So. 13.00 bis 14.30 Uhr

Weiterführende Informationen erhalten Sie auch unter unserer Projektwebsite:
www.suelz-pur.de