Objekt-Nr:		53368
Lage:		Köln - Bocklemünd Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		727,60 EUR
Gesamtkaufpreis:		170.000,00 EUR
Objektart:		Erdgeschosswohnung
Wohnfläche:		84,00 m²
Anzahl Zimmer:		3,00
Etage:		1
Bezugsfrei:		sofort
Baujahr:		1996

Objektbeschreibung:
Die ruhige, helle Erdgeschosswohnung, mit großer Sonnenterrasse und Gartenanteil, liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 20 Wohneinheiten in Alt Bocklemünd. Die 84 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster und auf den 31 m² großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu der ca. 16 m² großen Terrasse und dem zugehörigen Gartenteil. Die moderne Wohnanlage wurde 1996 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Zögern Sie nicht zu lange. Wir beraten Sie gern.

Lage:
Im südlichen Teil des Ortes ist die dörfliche Vergangenheit des Stadtteils noch erhalten. Insgesamt ist Bocklemünd/Mengenich durch eine moderne Bebauung geprägt. Von Einfamilienhäusern im Grünen bis zu hochgeschossigen Wohnungsbauten ist alles zu finden. Grünflächen umgeben den Ort. Im Norden lockt die Waldfläche des Nüssenberger Busches zu Spaziergängen. Eine große Sportanlage bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf gibt es vor Ort. Eine Real-, Gesamt- und Grundschule sowie Kindergärten sind in Bocklemünd vorhanden. Stadtbahn- und Buslinien binden Bocklemünd in das öffentliche Nahverkehrsnetz ein. Die Venloer Straße führt direkt in die Innenstadt. Über die Anschlussstelle Köln - Bocklemünd ist man sofort auf der A 1.