Objekt-Nr:		53462
Lage:		Köln - Raderthal Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		941,60 EUR
Gesamtkaufpreis:		220.000,00 EUR
Objektart:		Reihenhaus
Grundstückfläche ca.:		347,00 m²
Wohnfläche:		110,00 m²
Anzahl Zimmer:		6,00
Bezugsfrei:		nach Vereinbarung
Baujahr:		1905

Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt ist Ihr Einsatz noch gefragt. Anschließend können Sie dann ein wahres Schmuckstück Ihr Eigen nennen. Hier wird sich Ihre Familie direkt wohlfühlen und Sie können dieses Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die Wohnfläche von 110 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet Ihnen genügend Raum für Ihre Familie. Die 6 Zimmer sind sinnvoll aufgeteilt. Im Erdgeschoss finden Sie zum Beispiel die Küche und einen großen Wohnbereich, von dem Sie einen direkten Zugang zu Ihrem Sonnendurchfluteten Garten in Südwestlage haben. Alles in Allem ein attraktives Angebot mit vielen individuellen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst!

Lage:
Im Kölner Süden zwischen Gürtel und Militärring liegt der Stadtteil Raderthal. Die Bebauung besteht in erster Linie aus Einfamilienhäusern. Auch Mehrfamilienhäuser sind vertreten. Das grüne Herz des Stadtteils ist der Volkspark. Wem dieser 1924 angelegte Park nicht genug Freiraum bietet, findet im Grüngürtel, der südlich an Raderthal anschießt, weitläufige Wald- und Wiesenflächen mit Wegen zum Spazieren gehen, Rad fahren oder Joggen. Geschäfte, Kindergarten und Schule sind vor Ort zu finden. Buslinien binden den Stadtteil an das Kölner Nahverkehrnetz. Für Autofahrer sind über den Gürtel bzw. den Militärring Ziele im gesamten Stadtgebiet problemlos zu erreichen. Der Verteilerkreis Köln - Süd (Bonner Verteiler) bzw. der Kölner Autobahnring sind in wenigen Minuten erreichbar.