Objekt-Nr:		53475
Lage:		Bonn - Bonn-Zentrum Umgebungsinfos
Finanzierungsrate * Dieser Finanzierungsberechnung liegen folgende Annahmen zu Grunde: - Eigenkapitaleinsatz von 20% - Anfänglicher Tilgungssatz von 1% p.a. - Verzinsung mit einem Orientierungszinssatz von 5,42% nom. (5,55% anfängl. effekt. Jahreszins, Stand Juni 2008; Quelle Sparkasse KölnBonn) Die Zinskonditionen sind freibleibend und werden in der Kreditzusage des Darlehensgebers endgültig festgelegt. Ihren individuellen Finanzierungsplan erstellen Ihnen gerne unsere Finanzierungsberater.		449,40 EUR
Gesamtkaufpreis:		105.000,00 EUR
Objektart:		Dachgeschoss
Wohnfläche:		56,08 m²
Anzahl Zimmer:		2,00
Etage:		4
Vermietet:		ja
Baujahr:		1984

Objektbeschreibung:
Diese solvent vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984. Diese Citylage wird besonders bevorzugt. Die Sonnenloggia über den Dächern der Stadt lädt zum entspannen ein. Neben der Küche, dem Wohnzimmer und Schlafzimmer bietet diese Wohnung noch einen Abstellraum und ein Wannenbad. Sehr angenehm ist der bequeme Zugang zur Wohnung mit dem Aufzug. Auch die lästige Parkplatzsuche hat nun ein Ende, denn ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zu dieser Wohnung. Hier erwartet Sie ein ruhiges Zuhause im Herzen der Bonner City!

Lage:
Die Bonner Innenstadt, zwischen Rhein und Bahnhof, wird geprägt durch die bekanntesten Gebäude der Stadt: das fünftürmige Bonner Münster, das historische Rathaus und das kurfürstliche Stadtschloss, seit 1818 Hauptgebäude der Bonner Universität. Dazwischen dehnt sich die Fußgängerzone aus. Die dort ansässigen Geschäften und die zahlreichen Bars und Restaurants in der Umgebung laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Das Bonner Zentrum ist aber mehr als eine Einkaufs- und Ausgehmeile: Hier wohnen ca. 2.200 Menschen. Sie profitieren von der hervorragenden Infrastruktur und der direkten Anbindung an das Verkehrsnetz. Hier schlägt das Herz des Bonner ÖPNV: der Hauptbahnhof, mit Nah- und Fernverbindungen, der zentrale Busbahnhof und der Straßen- und U-Bahnknotenpunkt sind hier auf engstem Raum angesiedelt. Museen, Theater und diverse andere Freizeit- und Kulturangebote lassen Bonn - Zentrum zu einem Ort der Begegnung werden. Der angrenzende Rhein mit dem Stadtgarten und der Hofgarten an der Südseite der Universität, geben diesem Stadtteil seinen ganz besondern Flair.